Letzte Aktualisierung: Juni 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Immobilienservice Arnold
Petra Arnold
Fritz-Bilek-Weg 1a
87549 Rettenberg
E-Mail: dasalpiente@posteo.de
Telefon: 0151 61400149

2. Allgemeines

Beim Besuch dieser Website (dasalpiente.com) werden technisch bedingt bestimmte personenbezogene Daten verarbeitet. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten zu welchem Zweck erhoben werden, auf welcher Rechtsgrundlage dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Diese Website ist bewusst datensparsam aufgebaut: Es werden keine Tracking-, Marketing- oder Analyse-Cookies eingesetzt und kein Webanalyse- oder Tracking-Dienst verwendet. Über den reinen Seitenaufruf hinaus wird Ihre IP-Adresse nicht gespeichert; sie fällt lediglich technisch bedingt in den Server-Protokollen des Hosting-Anbieters an (siehe Ziffer 3) und kann im Rahmen der Fehlerüberwachung verarbeitet werden (siehe Ziffer 6); beim Aufruf einer Seite mit Kartendarstellung wird Ihre IP-Adresse zudem an den Kartendienst OpenStreetMap übermittelt (siehe Ziffer 10). Bei der Buchungsanfrage und bei der Newsletter-Anmeldung werden weder IP-Adresse noch Browserkennung (User-Agent) gespeichert.

3. Hosting — Vercel

Diese Website wird gehostet von:

Vercel Inc.
440 N Barranca Avenue #4133
Covina, CA 91723, USA

Bei jedem Aufruf dieser Website übermittelt Ihr Browser automatisch technische Verbindungsdaten an den Hosting-Anbieter. Diese sogenannten Server-Logs enthalten:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• Aufgerufene URL
• HTTP-Statuscode und übertragene Datenmenge
• Browser-Typ und Betriebssystem (User-Agent)

Diese Daten sind technisch notwendig, um die Website auszuliefern, und werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb der Website).

Vercel verarbeitet Daten in den USA und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen: Vercel Datenschutzrichtlinie · Vercel DPA

4. Datenbank — Supabase

Die über das Anfrageformular und die Newsletter-Anmeldung erhobenen Daten werden in einer Datenbank des folgenden Anbieters gespeichert:

Supabase, Inc.
3500 South DuPont Highway
Dover, DE 19901, USA

Die Datenbank wird ausschließlich in einem Rechenzentrum innerhalb der Europäischen Union (Region Frankfurt) betrieben; die Speicherung Ihrer Daten findet damit innerhalb der EU statt. Der Zugriff auf die gespeicherten Daten ist technisch auf den Betrieb dieser Website beschränkt und gegen unbefugten Zugriff abgesichert; die Daten sind nicht öffentlich abrufbar.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und zuverlässigen Speicherung der Anfrage- und Newsletterdaten). Die jeweils zugrunde liegende Verarbeitung richtet sich nach den Ziffern 7 und 8.

Mit Supabase besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen: Supabase Datenschutzrichtlinie · Supabase DPA

5. E-Mail-Versand — Resend

Für den automatisierten Versand von E-Mails setzen wir folgenden Dienst ein:

Resend (Plus Five Five, Inc.)
2261 Market Street #5039
San Francisco, CA 94114, USA

Resend versendet in unserem Auftrag (a) die Benachrichtigungs-E-Mail an die Vermieterin bei jeder Buchungsanfrage sowie (b) die zur Newsletter-Anmeldung gehörenden Bestätigungs-E-Mails (Double-Opt-In) und Abmelde-E-Mails. Verarbeitet werden dabei die jeweils enthaltenen Daten (insbesondere E-Mail-Adresse, Name und Inhalt der Nachricht) sowie technische Versand- und Zustellinformationen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für die Anfrage-Benachrichtigung (vorvertragliche Maßnahme, siehe Ziffer 7) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO für die Newsletter-E-Mails (Einwilligung, siehe Ziffer 8).

Resend verarbeitet Daten in den USA. Der Datentransfer ist durch das EU-US Data Privacy Framework (DPF) bzw. die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (SCC) abgesichert. Mit Resend besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen: Resend Datenschutzrichtlinie · Resend DPA

6. Fehlerüberwachung — Sentry

Zur Gewährleistung eines stabilen und sicheren Betriebs dieser Website setzen wir den Dienst Sentry zur automatisierten Erfassung und Analyse technischer Fehler ein:

Functional Software, Inc. (dba Sentry)
45 Fremont Street, 8th Floor
San Francisco, CA 94105, USA

Tritt während Ihres Besuchs ein Fehler auf, werden technische Daten an Sentry übermittelt — insbesondere:

• Fehler- und Absturzberichte (Stack Traces)
• IP-Adresse
• Browser- und Geräteinformationen
• die aufgerufene Seite

Die Daten werden ausschließlich in einem Rechenzentrum innerhalb der Europäischen Union (EU-Region, de.sentry.io) verarbeitet und gespeichert.

Wir haben Sentry datenschutzfreundlich konfiguriert: Es werden keine personenbezogenen Daten gezielt erhoben (sendDefaultPii: false), eventuell in der Adresszeile (URL) enthaltene Parameter werden vor der Übermittlung entfernt, es findet keine Sitzungsaufzeichnung (Session Replay) statt, und lokale Variablenwerte werden nicht erfasst.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen, sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website).

Sentry wird von einem US-amerikanischen Mutterunternehmen betrieben; soweit hierbei ein Datentransfer in die USA stattfindet, ist dieser durch das EU-US Data Privacy Framework (DPF) bzw. die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (SCC) abgesichert. Mit Sentry besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO.

Weitere Informationen: Sentry Datenschutzrichtlinie · Sentry DPA

7. Buchungsanfrage (Anfrageformular „/buchen")

Über das Anfrageformular unter „/buchen" können Sie eine unverbindliche Buchungsanfrage an die Vermieterin richten. Dabei werden folgende Daten erhoben:

• Vorname und Nachname
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer (optional)
• ausgewählte Ferienwohnung
• An- und Abreisedatum
• Anzahl der Erwachsenen, Kinder und Kleinkinder
• Nachricht (optional)
• Anfrage nach einem Babybett (optional)
• Einwilligung in die Datenschutzhinweise (erforderlich)
• Einwilligung in den Newsletter (optional)
• Spracheinstellung (locale)

Diese Daten werden in der Datenbank (siehe Ziffer 4) gespeichert. Eine IP-Adresse oder Browserkennung (User-Agent) wird dabei nicht gespeichert. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage wird zudem eine Benachrichtigungs-E-Mail mit den genannten Angaben sowie einer automatisch berechneten Preisübersicht über den Dienst Resend (siehe Ziffer 5) an die Vermieterin versendet.

Die Angabe der als erforderlich gekennzeichneten Daten ist notwendig, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Die Bestätigung der Datenschutzhinweise dient als Kenntnisnahme; eine etwaige Newsletter-Einwilligung ist hiervon unabhängig und freiwillig.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen).

Speicherdauer: Anfragen, die nicht zu einer Buchung führen, werden nach 12 Monaten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8. Newsletter (Double-Opt-In)

Sie können sich optional für unseren Newsletter anmelden. Die Anmeldung erfolgt im Double-Opt-In-Verfahren: Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail; erst nach Klick auf den darin enthaltenen Bestätigungslink wird Ihre Anmeldung wirksam.

Für den Newsletter werden in einem gesonderten Datenbestand folgende Daten gespeichert:

• E-Mail-Adresse
• ein nicht umkehrbarer Hash-Wert Ihrer E-Mail-Adresse (SHA-256) zur dauerhaften Wiedererkennung
• der genaue Wortlaut der Ihnen angezeigten Einwilligungserklärung
• Zeitpunkt der Einwilligung
• Spracheinstellung (locale)
• ein 30 Tage gültiger Bestätigungs-Token sowie ein nicht ablaufender Abmelde-Token
• Zeitstempel zu Bestätigung, Versand und Abmeldung

Eine IP-Adresse oder Browserkennung (User-Agent) wird nicht gespeichert. Die Bestätigungs- und Abmelde-E-Mails werden über den Dienst Resend (siehe Ziffer 5) versendet.

Bei einer Abmeldung wird Ihre E-Mail-Adresse gelöscht; lediglich der nicht umkehrbare Hash-Wert wird zur Unterdrückung weiterer Zusendungen aufbewahrt. Die Aufbewahrung dieses Hash-Werts erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, Ihre Abmeldung dauerhaft zu beachten). Eine erneute Anmeldung löst dadurch ein neues Double-Opt-In-Verfahren aus.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — über den Abmeldelink, der in jeder Newsletter-E-Mail enthalten ist. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Speicherdauer: bis zum Widerruf der Einwilligung.

9. Verfügbarkeitsabgleich (Airbnb-iCal)

Um auf der Website freie und belegte Zeiträume korrekt anzuzeigen, importiert ein automatisierter, serverseitiger Abgleich in regelmäßigen Abständen den Verfügbarkeitskalender (iCal-Feed) von Airbnb. Die dabei importierten Buchungsübersichten können vereinzelt Reservierungsdaten enthalten und werden ausschließlich in internen Verfügbarkeitsdaten vorgehalten.

Es handelt sich hierbei nicht um Daten von Website-Besucherinnen und -Besuchern; diese Daten werden auch nicht auf der Website angezeigt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer zutreffenden Verfügbarkeitsanzeige).

10. Kartendarstellung (OpenStreetMap)

Auf mehreren Seiten dieser Website (Startseite, Wohnungsseiten, Region- und Anreiseseite) binden wir eine interaktive Karte ein, um die Lage der Unterkunft anschaulich darzustellen. Das hierfür verwendete Kartenmaterial (Kartenkacheln) wird beim Laden der Karte clientseitig direkt von den Servern der OpenStreetMap Foundation abgerufen:

OpenStreetMap Foundation (OSMF)
St John's Innovation Centre
Cowley Road
Cambridge CB4 0WS
Vereinigtes Königreich

Damit die Kartenkacheln an Ihren Browser ausgeliefert werden können, wird dabei technisch zwingend Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übermittelt. Darüber hinaus werden durch die Karteneinbindung keine Cookies gesetzt und keine Daten in Ihrem Browser gespeichert. Sämtliche Marker- und Symbolgrafiken der Karte werden von unserem eigenen Server ausgeliefert; insoweit findet keine Übermittlung an Dritte statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der anschaulichen Darstellung der Lage der Unterkunft).

Die OpenStreetMap Foundation hat ihren Sitz im Vereinigten Königreich. Für das Vereinigte Königreich liegt ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vor; ein angemessenes Datenschutzniveau ist damit gewährleistet.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation

11. Webanalyse (derzeit nicht aktiv)

Auf dieser Website wird derzeit kein Webanalyse- oder Tracking-Dienst eingesetzt (insbesondere kein Vercel Analytics, Google Analytics oder Plausible). Sollte künftig ein solcher Dienst eingeführt werden, wird diese Datenschutzerklärung vorab entsprechend aktualisiert.

12. Cookies & lokale Speicherung

Diese Website verwendet keine Tracking-, Marketing- oder Analyse-Cookies und speichert keine Daten im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage).

Lediglich Hosting-Dienste können im Rahmen ihrer technischen Infrastruktur kurzlebige, technisch notwendige Cookies setzen. Diese enthalten keine personenbezogenen Daten und werden nicht zu Werbezwecken genutzt.

Da ausschließlich technisch notwendige Speicherung zum Einsatz kommt, ist hierfür gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG keine Einwilligung erforderlich.

13. Ihre Rechte als betroffene Person

Als betroffene Person stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können die Herausgabe Ihrer Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format verlangen.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, sofern diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) gestützt wird.
• Recht auf Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Eine erteilte Einwilligung (z. B. für den Newsletter) können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte per E-Mail an: dasalpiente@posteo.de. Anfragen werden manuell bearbeitet.

14. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderweitiger Rechtsbehelfe haben Sie das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27
91522 Ansbach
Tel.: +49 (0) 981 53 1300
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Website: https://www.lda.bayern.de

15. Aktualität und Änderungen

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juni 2026. Durch die Weiterentwicklung dieser Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Version ist unter https://dasalpiente.com/datenschutz abrufbar.